2026 부동산 대시보드
5/9 양도세 중과 · 수도권 집값 · 정책 분석
다주택자 양도세 중과 유예 종료 D-Day · 수도권 매매가격 변동 · 부동산 뉴스 · 정부 정책 타임라인
D-DAY 카운트다운
다주택자 양도세 중과 유예 종료
2026년 5월 9일 — 조정대상지역 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료됩니다
D-59(9시간 남음)
📈
양도세 중과 부활
2주택 +20%p, 3주택 이상 +30%p (지방세 포함 최고 82.5%)
🚫
장기보유특별공제 배제
중과 대상 주택은 장특공제 적용 불가, 양도차익 전액 과세
📋
조정대상지역 적용
강남·서초·송파·용산 등 조정대상지역 내 다주택자 대상
📅
잔금일 유예 가능
5/9 전 계약 시 잔금일 최장 4~6개월 유예 (지역별 상이)
📊
수도권 집값 변동
3월 1주차 기준| 지역 | 주간 변동 | 월간 변동 |
|---|---|---|
| 서울 | +0.18% | +0.65% |
| 강남구 | -0.07% | +0.12% |
| 서초구 | -0.03% | +0.08% |
| 송파구 | -0.09% | +0.05% |
| 용산구 | -0.05% | +0.10% |
| 마포구 | +0.15% | +0.52% |
| 경기 | +0.10% | +0.38% |
| 인천 | +0.08% | +0.30% |
| 전국 | +0.10% | +0.35% |
출처: 한국부동산원 주간아파트가격동향
📰
부동산 뉴스
🔥
특집
💬
한마디
로딩 중...
📋
정책 타임라인
2024.01정책
양도세 중과 유예 연장
정부, 다주택자 양도세 중과 유예를 2025년 5월까지 1년 연장
2025.05정책
유예 재연장 (마지막)
양도세 중과 유예를 2026년 5월 9일까지 최종 연장, 추가 연장 없음 명시
2025.10정책
강남·용산 조정대상지역 재지정
강남구·서초구·송파구·용산구를 조정대상지역으로 다시 지정
2026.02정책
"추가 연장 없다" 재확인
정부, 국무회의에서 5/9 유예 종료 방침 재확인. 잔금일 유예 보완 발표
2026.02정책
스트레스 DSR 3단계 시행
모든 가계대출에 스트레스 금리 적용, 대출한도 추가 축소
📚
참고 자료
본 페이지는 투자 조언이 아닙니다. 부동산 거래 판단은 본인의 책임이며, 세무·법률 전문가 상담을 권장합니다.